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重庆司法拍卖改革后宗项目成交近56亿

2019-01-10 12:34:48

重庆司法拍卖改革后宗项目成交 近5.6亿元

原标题:上竞价5.6亿抢土地使用权 重庆司法拍卖再创新高

华龙10月9日17时29分讯 (阙影)重庆司法拍卖再创新高。今(9)日,从重庆市高级人民法院获悉,近日,位于重庆市渝北区回兴街道部分土地使用权及地上建筑物在重庆联交所经过多轮互联竞价,终以近5.6亿元整体处置,比拍卖保留价增值1700万元。

拍卖于当天上午10点正式开始。看不到竞拍者,没有此起彼伏的加价声,只有重庆联交所电子屏上不断攀升的数字,显示着竞价的变化。起拍价元,这名竞拍者一上来就加价900万,意在告诉其他人:他志在必得。一般上竞价都是100万、200万这么加联交所一名工作人员告诉。终,经过5轮竞价,一位重庆的竞拍者以元竞拍成功。

重庆高院相关负责人介绍,这是重庆司法拍卖改革以来,成功拍卖的一宗司法拍卖项目。据统计,自2009年4月重庆司法拍卖改革全面启动至2014年8月30日,重庆法院通过互联竞价实施司法拍卖2540宗,成交2098宗,成交额89亿元,拍卖总成交率82.6%,已成交项目平均溢价率10.23%,而改革前成交率不到20%、成交价平均缩水30%。在这期间,全市法院未发生一起利用司法拍卖违法违纪的案件。

背景:重庆司法拍卖进程

在2005年,重庆高院就迈出了司法拍卖改革的步,引入第三方交易平台。2009年,重庆高院决定,将全市法院所有涉讼资产司法拍卖全部纳入重庆联交所进行,拍卖方式由电子竞价取代击槌成交,将法官暗箱操作的空间彻底挤压,并努力让所涉讼资产处置交易价格化。2010年12月1日,重庆司法拍卖的改革创新再次上演,在全国范围内,首次启用司法拍卖互联竞价系统,全国各地乃至境外的竞买者,只要对重庆推出的司法拍卖品感兴趣,不论竞买人身在何处,只要能上,便能参与重庆的司法拍卖。

重庆司法拍卖改革以来,拍卖成交宗数、拍卖成交率、拍卖溢价率稳步上升,并不断创下佳绩。雨田大厦部分房产的司法拍卖,竞买人竞价轮次达1053次,增值幅度达55.8%,创中国产权市场竞价轮次之。巴南化肥有限公司部分资产的首次司法拍卖,145轮竞价后以6116.5万元成交,增值额为3510万元,溢价率达134.7%,为改革以来增值额的项目;重庆唐家沱铁山坪林场土地使用权及地上建筑物通过互联电子竞价拍卖,以2008.5万元成交,增值额为1530万元,溢价率为319.8%,为改革以来溢价率项目

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